Продам коттедж, 158.9 м², участок 5 сотка за 14 500 000 ₽

Продается двухэтажный дом в с. Высокая Гора республики Татарстан.

О ДОМЕ
◼️ Двухэтажный дом с ремонтом и гаражом;
◼️ Площадь 158,9м²;
◼️ кирпич 2NF в "полтора кирпича"
◼️ базальтовый утеплитель 1 ряд 50 мм;
◼️ вентилируемый зазор;
◼️ облицовочный кирпич "баварская кладка" первого этажа;
◼️"мокрая штукатурка" второго этажа.
◼️ Плиты перекрытия первого и второго этажа;
◼️ Холодный чердак;
◼️ Кровля металлочерепица;
◼️ Отмостка;
◼️ Ограждение по всем сторонам;
◼️ Въездные автоматические раздвижные ворота alutex;
◼️ Гаражные автоматические ворота alutex.
◼️ Бетонная площадка во дворе и перед домом.
◼️ Отопление осуществляется от газового двухконтурного котла baxi;
◼️ Водоснабжение осуществляется со скважины, глубиной 44 метра. Зеркало 37 метров.
◼️ На входе стоит грубый фильтр +мелкий полиуретановый фильтр.
Далее питьевой 5-ти ступенчатый фильтр "гейзер".

В философии дома воплощено все, для комфортного проживания семьи.

Первый этаж:
◼️ кабинет (гостевая комната) 10.8 м/кв;
◼️ гостиная 26.4 м/кв;
◼️ гардеробная с выходом в гараж 6.6 м/кв;
◼️ гараж (3.68х6.77) 24.9 м/кв;
◼️ прихожая 9.2 м/кв;
◼️ коридор (лестничный марш) 9.9 м/кв,
◼️ полы первого этажа с подогревом, покрытие выполнено из качественного керамогранита известной фирмы. ◼️ Качественные натяжные потолки.
◼️ санузел первого этажа выполнен под ключ полностью из европейских передовых брендов.
◼️ современный кухонный гарнитур (фасады мдф в эмали) с качественной встраиваемой техникой, европейской фирмы kuppersberg.

Второй этаж в предчистовой отделке:
◼️ две спальные комнаты по 15.4 м/кв;
◼️ комната отдыха 28.8 м/кв
◼️ сан. узел 4.5 м/кв с контуром тёплых полов.

Выровненный участок (завезён качественный чернозём, весной не затапливает).

Дом построен качественно, зарекомендовавшим себя застройщиком. Покупался для себя. Продажа связанна с переездом в другой город.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности расположилось всё для комфортного проживания в тишине от городской суеты:
◼️ магазины;
◼️ 2 школы рядом
◼️ 2 детских сада;
◼️ мечеть (медресе);
◼️ торговые центы;
◼️ бассейн;
◼️ парк "Заказанье";
◼️ автомойка;
◼️ аптеки;
◼️ конно-спортивный клуб.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
◼️ асфальтированная дорога до дома, остановка общественного транспорта рядом, железнодорожная станция.

ИПОТЕКА
◼️ Помощь в одобрении ипотеки даже с плохой кредитной историей.


❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Рядом находятся поселки: Дербышки, Кендери, Эстачи, Пермяки, Инеш.
#МарияНомер объекта: #5/547321/16667